22 сентября 2017 года в 12.30 Председатель Комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям выступил на пленарном заседании Государственной Думы. Депутат рассказал о результатах и дальнейших планах деятельности рабочей группы по защите прав участников долевого строительства.

22.09.2017

Уважаемый Вячеслав Викторович, уважаемые коллеги!

  

Не долее как три дня назад, в ответ на мой запрос, я получил вот этот материал. Это и есть те самые дорожные карты, появление которых мы ждали еще к 1 августа. Это дорожные карты регионов, в которых они описывают свои планы по разрешению проблем обманутых дольщиков.

Всего здесь упомянуто более 850 проблемных объектов. И почти 40 тысяч граждан (37 630 чел.) .

В соответствие с этими картами, благодаря вниманию, которое уделяет сегодня Государственная Дума проблемам обманутых дольщиков, до конца уже этого, 2017, года будет сдано в эксплуатацию 127 проблемных объектов.

Конечно, можно возразить, что «дорожные карты», это еще не дома, но хочу обратить внимание, что в первый раз у нас появились официальные документы, многие из которых (увы – не все), являются реальными планами, подписанные главами регионов! Ряд этих планов, как мы с вами и предлагали, включены в официальные региональные программы. Это уже официальные обязательства регионов перед своими жителями, пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков.

Как вы помните, 3 июля в этом зале собрались обманутые дольщики из более чем 20 регионов России. Более 6 с половиной часов длился наш разговор. А с обманутыми дольщиками Москвы и Подмосковья мы были вынуждены организовать отдельные встречи, каждая из которых продлилась еще по 3 часа.

По результатам слушаний была создана постоянная рабочая группа, которую возглавил заместитель Председателя Государственной Думы, руководитель Фракции «Единая Россия» Владимир Абдуалиевич Васильев.

Я хочу сразу поблагодарить все фракции за активное участие в рабочей группе. Все вы активно влились в эту чрезвычайно важную работу. Спасибо вам!

В «Единой России» действует Рабочая группа президиума Генерального Совета Партии "По защите прав дольщиков и вкладчиков".  За последние 10 лет на счету рабочей группы  1 938 достроенных проблемных объекта! Обеспечены жильем 195 567 "обманутых дольщика". 

Сегодня на учете группы 122 759 пострадавших граждан из 71 региона!

Конечно, масштаб проблемы требует очень кропотливой и системной работы.

И я считаю, что та работа, которую мы с вами совместно начали, это замечательный пример, когда Государственная Дума, как главный законодательный и представительный орган Страны, предала сильнейшим импульс для достижения результата.

Ведь когда речь идет о базовых правах наших граждан, таких как право на жилье и право на собственность, не место политическим спекуляциям. Людям нужны не лозунги, людям нужны квартиры!

А это требует от нас работы.

Вот о реальной работе я и хотел бы сказать.

Сегодня нет региона, который посмел бы отмахнуться от проблем обманутых дольщиков. В ответ на обращение Председателя Государственной Думы Вячеслава Викторовича Володина, в 52 регионах уже прошли общественные слушания с участием представителей власти, застройщиков и обманутых дольщиков.

По данным АИЖК за этот период Агентством были получены новые заявки регионов, в которых они запрашивают около 100 участков общей площадью более 400 гектаров для привлечения новых застройщиков на недостроенные, проблемные объекты.

В августе этого года, на встрече с руководителем рабочей группы Владимиром Абдуалиевичем Васильевым Президент дал поручение Генеральной прокуратуре проверить, как решаются проблемы обманутых дольщиков в регионах.

Наконец, пусть и с опозданием, но регионами представлены “дорожные карты”.

Это то, что сделано.

Теперь, что нам предстоит сделать в самое ближайшее время?

Прежде всего, это работа с «дорожными картами». Увы, но качество целого ряда этих карт оставляет желать лучшего. На трети этих карт пока не стоит подписи губернатора – за них подписались или замы или региональные министры. Во многих есть противоречивые данные, расплывчатые формулировки. В самое ближайшее время мы представим детальный анализ представленных документов.

Мы настаиваем на том, чтобы Министерство строительства и ЖКХ опубликовало все эти дорожные карты, чтобы люди видели отношение региональных властей к проблеме обманутых дольщиков и смогли оценить качество и достоверность информации, которая в них изложена.

А мы будем внимательно следить за четким исполнением всех обязательств, которые были взяты на себя регионами.

 Согласно принятому нами в июле Закону, с 1 января 2018 года должна заработать Единая информационная система жилищного строительства, в которой должна быть отображена информация и опубликованы все документы обо всех действующих и проблемных объектах долевого строительства в стране. Единая информационная система жилищного строительства будет способна продемонстрировать факты нарушений и факты бездействия исполнительных органов власти на местах. Система должна иметь публичную форму обратной связи.

Хочу обратить внимание, что нам необходимо вести строгий парламентский контроль за соблюдением сроков введения системы в эксплуатацию, потому что только полная открытость этого рынка способна привести к решению накопившихся здесь проблем.

Коллеги! В соответствие с принятым нами Законом, до конца года должен заработать Государственный компенсационный Фонд долевого строительства. Он должен обеспечить безопасность вложений граждан в долевое строительство в будущем. Одновременно Фонд должен будет контролировать ход реализации проектов долевого строительства.

Однако на сегодняшний день в стране действует порядка 750 тысяч договоров долевого участия, ответственность застройщиков по которым, по идее, должна быть застрахована. Застрахована ли? Вот в чем вопрос!

Поэтому я хотел бы обратиться к Центральному Банку – только ЦБ на сегодняшний день может провести адресную проверку Страховых Компаний на предмет наличия у них реальной системы мониторинга застрахованных ими проектов долевого строительства. Только ЦБ может сегодня заставить страховые компании вести такой мониторинг по единым параметрам и передавать соответствующую информацию в Министерство строительства и депутатскому корпусу. 

Считаю, что мы должны продолжить эту работу.

Наконец, что касается наших законотворческих планов.

Несомненно, что мы с вами начали глобальное реформирование системы долевого строительства, приняв в июле этого года изменения в 214 федеральный закон. Впервые мы с вами установили реальные требования к застройщикам, работающим со средствами граждан.

Но этого мало. Нельзя останавливаться на достигнутом. Нам предстоит разработать и принять целый ряд изменений в законодательство о Жилищно-строительных кооперативах. Как известно, более половины жертв СУ155 – это люди, которым предложили купить жилье именно через такие структуры.

 И, несомненно, что мы должны в самое короткое время разработать и принять закон, вводящий ответственность конечных владельцев застройщиков, привлекающих средства граждан. 

К сожалению, известно много случаев «серийных» недобросовестных застройщиков. Известны фамилии владельцев, они обманывают одних, банкротят компании, начинают новые проекты, опять оставляют десятки и сотни людей ни с чем…

Бенефициары должны нести ответственность! Владельцы застройщиков должны отвечать перед гражданами, чьи деньги они привлекают, своим имуществом! Если мы примем соответствующие изменения в закон – мы избавимся от мошенников!

Конечно, проблем еще очень много. Десятки тысяч человек ждут восстановления своих прав. Ждут своих квартир. Но и наша Рабочая группа, и Фракция Единая Россия не намерены отступать, пока не будут решены проблемы всех обманутых дольщиков страны!

Для просмотра видео выступления перейти по ссылке

Написать об этом в Вконтакте Написать об этом в Facebook Написать об этом в Twitter Написать об этом в LiveJournal